全国房屋协会警告说，住房市场可能受到更高利率的打击

全国银行警告说，住房市场可能会受到更高利率的打击。这一消息是在今年5月房价下跌3.4%之后发布的。

这比前一个月房价下跌2.7%的幅度更大。根据英格兰银行的预测，由于顽固的高通胀，利率将进一步上升。

Nationwide表示:“短期内，房地产市场面临的不利因素似乎将加强。”上周，官方数据显示，英国4月份的通胀率低于预期，降至8.7%。英国的通货膨胀率显示物价上涨。

此后，一系列贷款机构提高了抵押贷款利率，其中全国抵押贷款协会(Nationwide)的涨幅最大，高达0.45个百分点。本周早些时候的数据显示，自上周以来，近10%的英国抵押贷款交易已经退出市场。

预计全国利率将在更长时间内保持在高位。Nationwide首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)表示:“如果这种情况持续下去，可能会对抵押贷款利率施加新的上行压力。”

英国房产的平均价格

全国范围内的数据显示，5月份房价小幅下跌0.1%。现在的平均房价是260,736英镑。

加德纳表示，平均价格仍比2022年8月的峰值低4%。全国房地产协会预计房地产市场不会出现大幅下滑。

加德纳表示:“劳动力市场状况依然稳固，家庭资产负债表状况似乎相对良好。虽然短期内经济活动可能会保持低迷，但名义收入的健康增长率，加上房价的适度下跌，应该会帮助人们逐步提高住房负担能力。”