米尔顿凯恩斯租户的财产收回要求上升

智库决议基金会敦促政府为那些在“日益严重的拖欠危机”中挣扎着支付房租的人们提供更多的经济帮助。

英国司法部的数据显示，去年10月至12月期间，米尔顿凯恩斯的房东提交了47份房屋所有权申请。

这一数字高于前三个月的23人，但仍远低于2019年同期的156人。

在截至去年12月的三个月里，还有18宗收回物业的案件，11宗要求租户在特定日期前离开房屋的命令，以及15宗驱逐违反先前命令的人的逮捕令。

政府最近将一项禁止驱逐的禁令延长至3月底，该禁令的实施是为了防止租房者在冠状病毒大流行期间无家可归。

但在第二次封锁期间恢复之前，该禁令曾于9月解除。

虽然房东仍然可以在法庭上提出占有要求，但法警不得根据该禁令驱逐房客，除非在某些情况下，包括租户累积了大量欠款。

1月，政府将驱逐门槛从拖欠9个月房租降至6个月，并取消了在大流行病期间积累的债务不能计算在内的条件。

去年10月至12月期间，全英格兰约有8200起房屋收回申请，而前三个月只有3800起。

有520人被收回，而截至9月的三个月里没有人被收回，尽管索赔和收回都远低于大流行前的水平。

决议基金会发表的研究报告称，由于新冠肺炎的影响，数十万家庭陷入了住房债务。

该组织研究主管林赛·贾奇说:“英国目前正经历一场日益严重的欠款危机，超过45万户家庭因疫情而拖欠住房款项。”

“租房者受到的打击尤其严重。许多人的收入遭受了巨大的打击，可供依靠的储蓄有限。

“更糟糕的是，地方政府推出的可自由支配住房补贴(Discretionary Housing payment)和房东通过谈判达成的租金减免等可能缓解压力的措施，并没有惠及那些需要帮助的人。”

“如果没有政府的大力干预，这种情况将会恶化。”

该组织呼吁部长们改善DHP计划的准入，并在英国范围内引入租户贷款制度，以减轻租房者、房东和法院的压力。

一位政府发言人说:“我们增加了通用税收抵免和工作税收抵免，每年高达1040英镑，这有助于减少房租拖欠。”

“地方议会还可以通过1.8亿英镑的自由支配住房支付计划为租房者提供额外的支持。

“这种对防止拖欠租金的支持，我们禁止除最严重的案件外的法警驱逐，以及我们延长通知期的行动，使10月至12月的收回数量比2019年同期下降了93%。”