米尔顿凯恩斯市议会打击“劣质”办公楼改造公寓

MK议会正在取缔市中心将办公楼改造成“劣质”小公寓的行为。

他们准备起草一份特别命令，坚持在没有获得市政委员会的规划许可之前，任何此类开发都不能进行。

目前，根据政府的“许可权利”立法，开发商可以将办公楼改造为住宅。

这些权利意味着地方议会对正在发生的事情几乎没有发言权，没有第106条为社区提供资金，也没有权力要求开发商在他们的改造计划中提供任何经济适用房或社会住房。

的可委员会被称为“第四条指令”的新命令将于下周获得批准。它将放弃中环整个中央商务区的许可权利米尔顿凯恩斯．

议会领导人皮特·马兰说:“工党和自由民主党政府在米尔顿凯恩斯中心寻求将办公室改造成劣质住宅单位时，又采取了限制开发商权利的措施。”

“我们并不反对所有的办公室改建，但我们反对那些做得不好的。”

他补充说:“政府不一致且令人困惑的规划规则可能会导致糟糕的开发，但这一决定意味着我们能够保护米尔顿凯恩斯的建筑和经济，并为我们的居民争取优质住房。”

第四条指示将有助于维持当地规划控制，以及该地区可用办公空间的数量。它将于今年10月生效。

皮特说，如果没有它，开发商需要为基础设施和设施提供的资金就会减少。

负责经济、复苏和复兴的内阁成员罗宾·布拉德伯恩议员补充说:“如果没有这个方向，米尔顿凯恩斯中部的经济可能会受到真正的打击。我们需要为本地企业、企业家和初创企业提供办公场所和场地。

“我为MK的弹性经济感到自豪，这一决定只会加强它。”

一年前，MK议会在阻止火车站广场上的办公室被改造成200套公寓的斗争中失败了。

在议员们跨党派的反对下，市政委员会拒绝批准该计划。但是，在上诉之后，开发商获得了许可的开发权。

皮特·马兰之前曾说，拟议中的车站广场公寓“很狭小”，说它们将坐落在一个“异常繁忙和嘈杂的火车站”之上，窗户甚至打不开。

当时，他告诉《MK公民报》:“保守党政府放宽规划规定，剥夺了当地居民对发展是否适合他们所在地区的发言权。这种体制将权力交给开发商，让他们把办公空间改造成质量差、没有什么标准的公寓，其中一些与未来的贫民窟差不多。

“这根本不对。如果以正确的方式进行，并且让当地人有发言权，我对转换办公室的原则没有问题。放宽许可发展权意味着米尔顿凯恩斯的居民失去了超过100万英镑的资金，这笔资金本可以用于资助新学校、新基础设施，并缓解我们医疗服务的压力。

“我们都知道需要更多的经济适用房，但质量差的办公室改造，在停车标准等问题上没有当地的发言权，这不是出路。政府把权力交给了开发商，如果不保留这些政策，就会出现成千上万规划糟糕、不符合标准的住房，而且没有为它们提供适当的基础设施，这是我们反对的。”

去年，皮特写信给国务卿，强调在没有适当规划许可的情况下，允许像车站大楼这样的办公大楼被改造成住房，这使得开发商避免支付106条款中超过100万英镑的资金。

他在信中说:“最近提出的改变只是建立在质量极差的住房基础上，这些住房已经在办公室改造成住宅时交付。”在米尔顿凯恩斯，这包括将火车站改建为200套公寓，导致房屋正上方是一个异常繁忙和嘈杂的火车站，窗户甚至无法打开。”