过去12个月，米尔顿凯恩斯的平均房价上涨了4.5万英镑

房地产的平均销售价格米尔顿凯恩斯土地注册处的最新数据显示，在过去的12个月里，英国房价上涨了4.5万英镑。

数据显示，仅在9月份，当地平均房价就上涨了3.9%。

涨幅最大的是半独立式住宅，目前平均售价为342167英镑。

这一上涨促进了长期趋势，该地区的房地产价格去年增长了15.6%。

米尔顿凯恩斯9月份的平均房价为336,018英镑，比8月份上涨了3.9%。一个月过去了，这里的情况与对岸的情况有所不同南东在英国，物价下降了0.2%，而米尔顿凯恩斯在整体上高于英国，物价没有变化。

目前，在东南部64个有年度价格增长数据的地方政府中，该市排名第九。

该地区年增长率最高的是多佛，房价平均上涨16.8%，达到32.4万英镑。另一方面，格雷夫沙姆的房产价值上涨了7.9%，平均价格为33.4万英镑。

房地产供需失衡导致英国房价在疫情期间攀升。

但在8月至9月期间，英国各地的典型房地产价值停滞不前，导致年度增长放缓。

房地产数据提供商Search Acumen的主管安迪•萨默维尔(Andy Sommerville)表示，最新数据进一步证明了“房价的转折趋势”。

这些数据尚未反映出9月底宣布的迷你预算的全面影响，该预算引发了抵押贷款市场的波动，并导致新协议的利率飙升。

房地产经纪集团Fine and Country董事总经理尼基•史蒂文森(Nicky Stevenson)表示:“在利率上升和可支配收入缩水的背景下，9月份的年度房价涨幅有所放缓。”

他补充说:“现在所有的目光都将转向财政大臣杰里米·亨特的秋季声明，预计该声明将包括增税和削减开支。”

房产阶梯的第一步:

米尔顿凯恩斯的首次购房者平均花费27.1万英镑购买房产，比一年前增加了3.6万英镑，比2017年9月增加了5.6万英镑。

相比之下，前自住业主9月份平均支付了39.3万英镑，比首次购房者高出44.7%。

物业类型:

9月份，半独立式住宅的业主在米尔顿凯恩斯的房地产价格上涨幅度最大，平均上涨4.2%，达到342,167英镑。去年，房价上涨了16.8%。

其他类型的财产包括:

独立式:月增长4.1%;年增长16.9%;£574155平均

梯田:月涨幅3.9%;年增长15.7%;£281985平均

公寓:每月上涨3.1%;年增长11.4%;£177497平均

米尔顿凯恩斯的房价如何比较?

9月份，买家在米尔顿凯恩斯购买一处房产，比东南地区的平均价格(40.4万英镑)低16.7%。整个东南地区的房地产价格低于英国，平均价格为29.5万英镑。

英国东南部最贵的房产位于埃尔姆布里奇，平均售价为74.4万英镑，是米尔顿凯恩斯的2.2倍。