劳埃德银行为首次购房者提供10%的存款抵押贷款—

从下周开始，首次购房者将能够享受到一项廉价的抵押贷款交易劳埃德银行集团恢复了10%的存款计划。

这笔交易的恢复对新兴房主来说是一个积极的消息，尤其是在冠状病毒大流行导致许多人经历了艰难的财政年度之后。

它是如何工作的?

存款交易将于12月8日开始实施，并将在集团旗下的劳埃德银行(Lloyds Bank)和汇丰银行(hsbc)提供哈利法克斯直接的品牌。

购房者可以获得的最高贷款为50万英镑，而最高贷款收入比将被限制在4.49倍。

该银行将监控服务水平，并定期审查交易标准。

劳埃德新的10%优惠将不适用于现有房主，除非联合抵押贷款申请中的一位申请人是首次购房者。新建成的物业将被排除在该计划之外，并将适用更高的信用评分要求。

这些交易也不能与任何其他“伸出援助之手”计划(如帮助购买)一起使用。

与许多其他银行一样，劳埃德银行在今年3月冠状病毒危机开始前后取消了10%的存款交易，此后一直在提供15%存款的交易。

在房价可能下跌之际，贷款机构开始担心“风险更高”的低存款贷款，这意味着一些借款人的债务最终可能超过其房屋的价值。

在当前的经济危机中，许多就业岗位的不确定性也增加了一些借款人拖欠贷款的风险。

根据英国全国房地产代理协会(NAEA) Propertymark的数据，10月份，首次购房者购买了略高于五分之一(21%)的房屋。这一比例高于9月份的19%，但与2019年10月相比仍下降了6个百分点。

然而，回到更便宜的抵押贷款交易意味着更多的买家将有机会踏上房地产的阶梯。

消费者和商业银行业务董事总经理Jasjyot Singh表示，劳埃德银行集团他说:“对于首次购房者来说，首付仍然是最大的挑战。

“重新引入更高ltv(贷款价值比)的选择意味着我们可以支持更多准备好踏上阶梯的人。

“我们将监控服务水平，以确保我们继续为客户服务。上个月，我们还重新推出了劳埃德银行(Lloyds Bank)的按揭贷款，首次购房者可以在家人的支持下借入高达100%的按揭贷款。”

其它几家知名银行也宣布了重返10%存款市场的计划，提供新产品或扩大低存款交易的渠道。

全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)此前曾宣布计划，增加获得更高贷款价值比(loan-to-value)抵押贷款的渠道。

该银行表示，从12月的第二周开始，它将把10%的存款贷款用于购房和希望搬家的现有抵押贷款成员。这意味着，人们将与首次购房者一样，获得90%的贷款价值比(LTV)贷款。

约克郡建房互助会(Yorkshire Building Society)也开始重新提供10%的存款抵押贷款，此前该协会在夏季将贷款利率降至这一水平。它的新交易针对的是首次购房者和想要搬家或再抵押的现有房主。

雅阁抵押贷款还提供10%的存款抵押贷款TSB提高了首次购房者的首付范围。