最新数据显示米尔顿凯恩斯的房价下跌

土地注册处的数据显示，4月份该地区的平均房价为257,116英镑，比3月份下降了2.3%。

东南地区的情况正好相反，平均房价上涨0.2%，至327,413英镑。

然而，在整个英国，一套新房的价格为234,612英镑，比上月下降0.2%。

根据土地注册处的数据，最新数据并未显示Covid-19对市场的影响。

该公司表示，完成出售的过程可能需要长达两个月的时间，这意味着这些数字反映的是疫情爆发前的活动。

最近的一些指标证实了英国各地房价的强劲回升，Halifax和Nationwide报告称，7月份房价环比分别上涨1.6%和1.7%。

英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示，最近房价上涨的部分原因可能是英国各地政府减免了购房税。

在英格兰，政府于7月8日推出了印花税假期，这意味着购房者在2021年3月底之前不必为首笔50万英镑的房产交易缴纳印花税。

但RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示，该机构最新调查的受访者对房地产市场的长期前景更为谨慎，因对该行业的支持措施逐渐结束，且就业岗位减少。

他说:“值得注意的是，一些贡献者现在甚至提到了繁荣之后萧条的可能性。

鲁宾森先生补充说，由于未来可能会封锁，人们对有户外空间的房产表现出更大的兴趣。

在米尔顿凯恩斯，房价在截至今年4月的一年里平均上涨了1.2%。

英国各地的情况也类似——房价年平均涨幅为2.6%。

安永项目俱乐部(EY Item Club)首席经济顾问霍华德•阿彻(Howard Archer)也对未来几个月房地产市场的健康状况发出了警告。

他说:“尽管政府采取了支持措施，但许多人已经失去了工作，而其他人则担心，一旦休假计划结束，他们可能最终仍会失去工作。”