房价飙升至创纪录的平均28.4万英镑

根据英国国家统计局(ONS)的数据，英格兰北部部分地区的房地产价值正以比伦敦更快的年增长速度增长。

整个英国的房价比一年前上涨了5.2%。首次购房者通常要比一年前多支付3.8%的价格，目前首套房的平均价格为21.5万英镑。

英国国家统计局表示，在去年上涨5.6%之后，整个英格兰的平均房价达到29.8万英镑，创历史新高。

但苏格兰的房价仍低于3月份的历史最高水平，通常是19.8万英镑，同比下降0.9%。

在威尔士，房地产价格也低于1月份的历史最高水平，8月份平均为17.4万英镑，同比上涨0.8%。

北爱尔兰的房价仍比2007年的峰值低43%，在去年上涨2.9%后，8月份达到151000英镑。

在伦敦，截至8月的12个月里，房价上涨了4.2%，而在西北、约克郡和亨伯，房价涨幅更快，分别为4.7%和4.8%。

约克郡和亨伯郡的房价平均为18.6万英镑，首次超过了2008年8月经济衰退前的峰值。

除了约克郡和亨伯，英格兰西北部、东部、东南部和西南部的房价也在8月份创下新高。

去年，英格兰东部的房价涨幅是伦敦的两倍多，年均涨幅为8.8%，平均房价达到30.6万英镑。

虽然伦敦仍有最昂贵的房地产价格，但平均价格为522,000英镑，而ONS说，它们与7月相比略微下降。

英格兰东北部是英国唯一一个房价尚未超过2008年峰值的地区，平均房价为16万英镑。

反应

房地产经纪公司reed Rains和Your Move的董事阿德里安•吉尔(Adrian Gill)表示:“房价较低的北方地区，正经历着房地产销售增长最快的时期，而南方市场上的房地产库存短缺正在放缓活动。”

他说，在伦敦，推动房价上涨的是那些负担得起的区，而不是最贵的区。

IHS Global Insight首席英国和欧洲经济学家霍华德•阿彻(Howard Archer)表示，可供买家选择的有限房产“显然正在对房价施加上行压力”。

他表示:“我们预计，在活跃的活动中，未来几个月房价将稳步上涨。”我们预计2015年房价将上涨7%，2016年将上涨6%。”

他表示，随着经济复苏，企业获利增长强劲，消费者信心不断增强，以及抵押贷款利率持续走低，可能会继续支撑市场。

Shelter首席执行官坎贝尔•罗伯(Campbell Robb)称，这些数字“进一步证明，对于典型家庭来说，拥有住房正变得多么遥不可及”。

他说:“为数百万在住房危机中首当其冲的普通收入人群提供一个稳定的未来的唯一方法，是乔治·奥斯本(George Osborne)开始听取普通民众的意见，投资于他们实际上负担得起的住房。”

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