空荡荡的企业和商店今年将使米尔顿凯恩斯的纳税人损失600万英镑

在过去的5年里，由于MK的商店和房屋空置，潜在利率收入损失了2800万英镑。

仅在2018-19年度，米尔顿凯恩斯的房东就可以根据该计划免交6,059,450英镑的房租。

去年，MK市议会为该市所有企业征收了超过1.55亿英镑的税费。以救济方式支付的款额占该地区应付款额总额的3.15%。

根据英国广播公司共享数据部门的最新研究，对明年的预测显示，由于企业空置，该委员会预计将再损失610万英镑。

空置商铺、办公室和仓库的业主在三个月内无需缴纳营业税。

在此之后，应支付全额费率。但一些企业可以获得延长的空置房产救济。例如，工业楼宇可获另外三个月的豁免，而列入名单的楼宇则可获无限期豁免。

临时减息的目的是允许房地产投资，让房东有时间找到新的居住者。

根据现行法律，征收的营业税中约有一半由地方当局保留，其余部分返还给政府进行再分配。

然而，在整个英格兰和威尔士，空置业务部门给纳税人带来的成本现已上升至每年10亿英镑以上。

营业税是对非住宅物业征收的税，如商店、仓库和酒吧。它们是基于与租金价值相关的房产的“应差饷价值”，并且与与利润相关的公司税分开。

税率是购物中心和商业街面临的主要压力。但是，当零售商游说减轻商业税率的负担时，由于中央政府的拨款缩减，地方议会越来越依赖于他们的收入。

财产税专家凯文·马尔登-史密斯博士说，商业利率对地方政府未来的稳定至关重要。

他表示:“我们面临着一种反常的局面，地方政府需要提高税收，而商界却在极力游说降低税收。”

muldon - smith博士和诺森比亚大学的Paul Greenhalgh教授一起，向政府特别委员会提供了有关商业利率的证据。

格林哈尔教授说:“一些空置可能是由于企业搬迁，而不是关闭，他们可能在扩张，并在房地产阶梯上攀升。”

他说:“我认为问题在于，如果这个单位一直空置，有时会持续数月甚至数年。

“闲置的房产单位越多，就会开始破坏一个地区。”

英国财政部一位发言人表示:“空置房产救济在激励业主将空置房产投入使用与不惩罚那些在短时间内失去租户之间取得了平衡。”

他补充说:“虽然各个部门的营业税征收率各不相同，但地方政府财政体系的设计使营业税收入能够根据当地的需要在全国范围内重新分配。”

米尔顿凯恩斯市议会领导人皮特·马兰说:“米尔顿凯恩斯市议会和我们为当地提供的服务越来越依赖于商业税的贡献，这项调查显示了议会错过了多少。”

“我认为，由国家政府设定的要求减免税率的能力是出于最好的意图，但它不再符合目的。我们越来越多地看到业主让一栋楼空置，而不是给小企业一个机会，我们作为纳税人为此买单，MK委员会为此买单。然而，总体商业税率是从中世纪世界继承下来的税收，不适合现代商业世界。这让商业街处于不利地位。整个体系需要审视和改革。”